在购买房地产的过程中，一个尤为重要的定义就是面积。然而，不少人对于买房时面积的计算方法并不十分了解。那样，买房到底是按什么面积计算的呢？
买房
第一，大家需要明确，买房时的面积计算主要依据的是建筑面积。建筑面积，一般也被叫做套内建筑面积，它包含了住宅的套内用面积、套内墙体面积与阳台面积三部分。套内用面积，就是住宅内部实质可以用的面积，譬如卧室、客厅、厨房、厕所等空间的面积。套内墙体面积，则是套内用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。阳台面积，则是指封闭阳台按其外围水平投影面积计算，未封闭的阳台按其水平投影面积的一半计算。
值得注意的是，除去建筑面积以外，买房时可能还会涉及到一些其他的面积定义，譬如公摊面积。公摊面积是指整栋楼的产权人一同所有些整栋楼公用部分的建筑面积。这包含电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设施间、公共门厅、过道、值班警卫室等，与为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
总的来讲，买房时主要依据的是建筑面积进行计算，但公摊面积也是不可忽略的一部分。知道这类面积的计算方法，可以帮助购房者更准确地知道所购房地产的实质大小和**，从而做出更明智的购房决策。
